Byty na prenájom Dúbravka
3 nehnuteľností
2-izbový byt s dvorom a parkovaním Dúbravka Bratislava
4-izbový byt | Dúbravka
4-izbový byt | Dúbravka
O lokalite Dúbravka
Dúbravka je obľúbená severozápadná rezidenčná časť pri úpätí Malých Karpát s kombináciou panelákového sídliska a rodinných domov bližšie k lesu. Atmosféra je rodinná: veľa domácností s deťmi, nadpriemerný podiel vlastníckeho bývania (okolo 98 % v niektorých mikro-lokalitách) a blízkosť lesa, športovísk a nákupných centier.
Doprava
Priame električkové spojenie s centrom linkami 4 a 5 (Pri kríži – centrum – Ružinov), cesta do centra okolo 20–25 min v pracovné dni. Vlakom z Hlavnej stanice cez stanicu Lamač asi 8 min. Autobusy 83/84 a nočná linka N34.
Bytový fond
Väčšina bytov sú 1970–80s paneláky so štandardnými 1–3 izbovými dispozíciami, mnohé po kompletnej rekonštrukcii. V ponuke aj väčšie 4-izbové. V svahovitých častiach pri lese viac rodinných domov (časť kolaudovaná po 2000) a menších novostavieb s vyšším štandardom.
Nájom
1-izb. ~500–650 €/mes · 2-izb. ~510–900 € (priemer ~817 €) · 3-izb. ~800–1 000 € (viac pri rekonštruovaných).
Predaj
Novostavba a vyšší štandard ~4 000–6 000 €/m² · panelákový starší fond ~3 400–3 900 €/m².
Výhody
- •Blízkosť lesa a CHKO Malé Karpaty
- •Pokojnejší rodinný charakter
- •Rozumné ceny oproti centru
- •Dobré MHD spojenie električkou
Treba vedieť
- •Dlhší dochod do Starého Mesta
- •Zápchy na výjazdoch v špičke
- •Limitované parkovanie pri starších domoch
- •Menšia ponuka úplne nových bytov ako v Ružinove
Pre koho
Rodiny a dlhodobí obyvatelia (vrátane Bratislavčanov vracajúcich sa „za les"), ktorí chcú priestor a pokoj, ale stále MHD dosah do centra.
Známe projekty
Pre maklérov
Máte nehnuteľnosti v Bratislave na prenájom?
Inzerujte zadarmo. Boostujte pre väčší dosah. Spravujte leady v jednom CRM.
Vytvoriť realitný účet zadarmo →