Byty na prenájom Nové Mesto
5 nehnuteľností
4-izbový byt s balkónom a parkovaním Nové Mesto
1,5 izbový byt s balkónom Nové Mesto Bratislava
3 VEŽE | 2-izbový byt s výhľadom na mesto + parkovanie je možné s kat
3 VEŽE | 2-izbový byt s parkovaním a výhľadom na mesto
3 VEŽE | 2-izbový byt s výhľadom na mesto + parkovanie je možné s kat
O lokalite Nové Mesto
Nové Mesto leží severne/severovýchodne od Starého Mesta s približne 46 000 obyvateľmi a kombinuje sídliská, staršie medzivojnové bytovky, priemyselné areály a prírodu (Koliba, Železná studnička). Vnímanie je rozporuplné: časť ulíc pôsobí ako tranzitné radiály s industriálom, ale nájdete tu aj veľmi príjemné štvrte (Nová doba, Mierová kolónia, Biely kríž) a rekreačné zázemie v hornej časti.
Doprava
Hlavné uzly Račianske mýto a Trnavské mýto prepájajú električky, busy a trolejbusy do centra, Rače, Ružinova aj Petržalky. Z Račianskej a Vajnorskej je centrum dostupné električkou za 10–15 min, Hlavná stanica podobne s prestupom. Eurovea/Nové Nivy cca 15–20 min.
Bytový fond
Unikátna zmes: medzivojnové „garden city" sídliská (Nová doba, UNITAS, Legiodomy), nízkopodlažné kolónie, povojnové bytovky a klasické paneláky (Biely kríž, Mierová kolónia) doplnené novostavbami pri Trnavskej a Račianskej. Byty od malých 1-izbových po priestrannejšie 3–4 izbové.
Nájom
1-izb. ~500–650 €/mes · 2-izb. ~700–950 € (priemer celej časti ~844 €, medián 750 € v máji 2026) · 3-izb. ~850–1 050 € (novšie 1 000 €+).
Predaj
Novostavba ~4 800–5 700 €/m² · starší fond ~2 700–4 000 €/m² (priemer ~4 688 €/m² koncom 2025 podľa TRH.sk).
Výhody
- •Relatívne centrálna poloha
- •Dobrá MHD a dopravné uzly
- •Mix mestského života a prístupu k prírode (Koliba, Železná studnička)
- •Silný potenciál revitalizácie industriálnych zón
Treba vedieť
- •Vyťažené radiály a hluk
- •Zápchy v špičke
- •Časti so zanedbaným verejným priestorom
- •Heterogénny charakter (líši sa ulica od ulice)
Pre koho
Mladší profesionáli a rodiny, ktorí chcú byť blízko centra, športovísk (štadióny, Kuchajda) a kancelárskych zón pri Račianskej/Trnavskej mýto.
Známe projekty
Pre maklérov
Máte nehnuteľnosti v Bratislave na prenájom?
Inzerujte zadarmo. Boostujte pre väčší dosah. Spravujte leady v jednom CRM.
Vytvoriť realitný účet zadarmo →