Ołbin | 3 izby | 77,52 m² | Park Tołpy | balkón

O nehnuteľnosti

LOKALITA - Wrocław, ul. Damrota, Ołbin - Prízemie udržiavanej činžiakovej budovy - Pár minút chôdze k Valom nad Odrou, Parku Tołpy a Slovanskej Hôrke - Vynikajúca električková a autobusová doprava - Rozsiahla sieť cyklotrás v okolí - V blízkosti školy, jasle, obchody, polikliniky a služby VÝHODY - Balkón s výhľadom na zelený dvor a spev vtákov - Juhozápadná expozícia v obývačke, kuchyni a na balkóne - Spálne orientované na severovýchod — ticho večer a v noci - Zrekonštruované drevené interiérové dvere a okná - Bezpečnostné dvere s odhlučnením — schodisko nepočuteľné - Len jeden sused na poschodí - Početné vstavané skrine na mieru v spálni, predsieni a kuchyni - Spoločná úschovňa bicyklov pre obyvateľov - Veľká pivničná kobka cca 8 m² STAV BUDOVY - Oprava zvislých a vodorovných rozvodov vykonaná - Oprava strechy cca pred 5 rokmi - Obnovená vnútorná fasáda - Dobrý technický stav vonkajšej fasády DISPOZÍCIA - Plocha: 77,52 m² - Počet izieb: 3 - Obývacia izba: 22 m² - Spálňa 1: 20 m² - Spálňa 2: 10 m² - Samostatná kuchyňa: 11 m² - Kúpeľňa: 6 m² - Predsieň - Balkón - Pivničná kobka: cca 8 m² - Kompletná dispozícia — všetky miestnosti nezávislé a ľahko zariaditeľné VYBAVENIE - Nábytok, práčka, umývačka riadu, chladnička, televízor, sporák, rúra a projektor viditeľné na fotografiách - Nábytok v byte môže zostať — po dohode so záujemcami NÁKLADY - Náklady na bývanie s fondom opráv: cca 505 zł/mesiac - Elektrina: cca 150–200 zł/mesiac - Plynové kúrenie — dvojfunkčný kotol s každoročnými revíziami - Ročné náklady na plyn (kúrenie, teplá voda, sporák): pod 3 200 zł PODMIENKY - Cena: 1 189 000 zł - Plné vlastníctvo

Vybavenie

Poloha na mape

ul. ks. Konstantego Damrota, Ołbin, Wrocław