Mieszkania na wynajem Ružinov, Bratysława
12 ogłoszeń
2-pokojowe mieszkanie z tarasem w Ruzynovie w Bratysławie
2-кімнатна квартира тиха локація Ružinov
2-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy, Ruzynyv, Bratysława
1-pokojowe mieszkanie w pobliżu Parku Ruzynów, Bratysława
Mieszkanie 3-pokojowe, nowy budynek z parkingiem, Rużyniów
2-pokojowe mieszkanie z parkingiem w Ruzynovie w Bratysławie
2-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem w Nowym Rużynowie
2-pokojowe mieszkanie z parkingiem i balkonem w Rużynowie
1-pokojowe mieszkanie, nowy budynek, Mlynské nivy, Bratysława
3-кімнатна квартира простора у тихому районі Ružinov Братислава
2-кімнатна квартира з паркінгом Klingerka, Ružinov
2-кімнатна квартира з паркінгом у Klingerka, Ružinov
O dzielnicy Ružinov
Ružinov to duża wschodnia dzielnica śródmiejska licząca ok. 84 000 mieszkańców, łącząca powojenne osiedla (Štrkovec, Ostredky, Trávniky, Pošeň) z szybko rosnącymi strefami nowego budownictwa wokół Mlynských nív i Bajkalskiej. Atmosfera jest miejska, ale zielona: mieszkają tu zarówno wieloletni bratysławianie, jak i młodzi profesjonaliści, którzy cenią parki, jezioro Štrkovec i pełną infrastrukturę bez cen dzielnicy Staré Mesto.
Transport
Linie tramwajowe 8 i 9 do centrum, trolejbusy 71/61 z dworca głównego. Z dworca głównego (Hlavná stanica) do centralnego Ružinova (Gagarinova/Mierová) rano ok. 20–25 min; do Eurovei/Mlynských nív 10–15 min przez Trnavské mýto.
Zasoby mieszkaniowe
Trzon dzielnicy stanowią bloki z wielkiej płyty z lat 1960–80 (4–8 pięter) ze standardowymi mieszkaniami 1–3-pokojowymi, uzupełnione licznymi nowymi inwestycjami wzdłuż ulic Bajkalská, Tomášikova i Mlynské nivy. W projektach Nový Ružinov, Jarabinky, The Mill i ZWIRN przeważają otwarte układy 2+kk i 3+kk.
Wynajem
1-pok. ~450–650 €/mies. · 2-pok. ~630–800 € (nowe budownictwo 800–1 000 €) · 3-pok. ~800–1 100 € (nowe budownictwo 1 000–1 350 €).
Sprzedaż
Nowe budownictwo ~4 500–6 500 €/m² · starsze zasoby ~3 700–4 300 €/m² (średnio ~4 400 €/m² pod koniec 2025).
Zalety
- •Sprawna komunikacja miejska i krótki dojazd do centrum
- •Dużo zieleni wokół jeziora Štrkovec
- •Pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, opieka zdrowotna)
- •Lepszy stosunek ceny do lokalizacji w starszych zasobach
Warto wiedzieć
- •Duży ruch i hałas na głównych arteriach (Gagarinova, Ružinovská, Bajkalská)
- •Intensywna zabudowa wokół Mlynských nív
- •Miejscami problemy z parkowaniem na starszych osiedlach
Dla kogo
Młodzi profesjonaliści i pary (w tym ekspaci), którzy chcą mieszkać blisko centrum bez cen Staré Mesto; rodziny na stabilnych osiedlach Štrkovec i Ostredky.