Квартири в оренду Ружинов, Братислава
5 оголошень
3-кімнатна квартира простора у тихому районі Ružinov Братислава
2-кімнатна квартира з паркінгом Klingerka, Ružinov
2-кімнатна квартира з паркінгом у Klingerka, Ružinov
ZWIRN I | 2-кімнатна квартира з паркінгом | Nivy
ZWIRN I | 2-кімнатна квартира з паркінгом | Nivy
Про район Ružinov
Ружинов — великий східний внутрішньоміський район з ~84 000 мешканців. Поєднує повоєнні мікрорайони (Штрковець, Остредкі, Травники, Пошень) і нові забудови довкола Млинських Нив та Байкальської. Атмосфера міська, але зелена: тут живуть як давні мешканці, так і молоді професіонали, які цінують парки, озеро Штрковець та повну інфраструктуру без цін Старого Міста.
Транспорт
Трамваї №8 і №9 до центру, тролейбуси 71/61 від Головного вокзалу. Від Hlavná stanica до центрального Ружинова ~20–25 хв вранці; Eurovea / Млинські Ниви — 10–15 хв через Trnavské mýto.
Житловий фонд
Основу складають паньлаки 1960–80-х років, 4–8 поверхів, типові 1–3-кімнатні планування. Доповнені новобудовами вздовж Байкальської, Томашиковой та Млинських Нив. У проєктах Nový Ružinov, Jarabinky, The Mill та ZWIRN переважають open-plan 2+kk / 3+kk.
Оренда
1-кімн. ~€450–650/міс · 2-кімн. ~€630–800 (новобуд. €800–1 000) · 3-кімн. ~€800–1 100 (новобуд. €1 000–1 350).
Продаж
Новобудова ~€4 500–6 500/м² · старий фонд ~€3 700–4 300/м² (середнє ~€4 400/м² у кінці 2025).
Плюси
- •Сильний громадський транспорт
- •Багато зелені довкола озера Штрковець
- •Повна інфраструктура
- •Краще співвідношення ціна / розташування
Що варто знати
- •Інтенсивний рух на головних магістралях
- •Активне будівництво біля Млинських Нив
- •Складно з паркуванням у старих будинках
Хто тут живе
Молоді професіонали та пари (зокрема експати), які хочуть бути близько до центру без цін Старого Міста; родини в стабільних мікрорайонах Штрковець та Остредкі.
Відомі проєкти
Для рієлторів
Маєте нерухомість у Братиславі для здачі?
Розміщуйте безкоштовно. Підсилюйте для більшого охоплення. Керуйте лідами в одному CRM.
Створити акаунт рієлтора →