Ołbin | 3 pokoje | 77,52 m² | Park Tołpy | balkon

Opis

LOKALIZACJA - Wrocław, ul. Damrota, Ołbin - Parter zadbane kamienicy - Kilka minut spacerem do Wałów nad Odrą, Parku Tołpy i Górki Słowiańskiej - Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa - Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w okolicy - W pobliżu szkoły, żłobki, sklepy, przychodnie i punkty usługowe ATUTY - Balkon z widokiem na zielone podwórko i śpiew ptaków - Ekspozycja południowo-zachodnia w salonie, kuchni i na balkonie - Sypialnie od strony północno-wschodniej — cicho wieczorami i nocą - Odrestaurowane drewniane drzwi wewnętrzne i okna - Drzwi antywłamaniowe z wygłuszeniem — klatka schodowa niesłyszalna - Tylko jeden sąsiad na klatce - Liczne zabudowy na wymiar w sypialni, przedpokoju i kuchni - Wspólna rowerownia dla mieszkańców - Duża komórka lokatorska ok. 8 m² STAN BUDYNKU - Remont pionów i poziomów wykonany - Remont dachu ok. 5 lat temu - Odnowiona elewacja wewnętrzna - Dobry stan techniczny elewacji zewnętrznej UKŁAD - Powierzchnia: 77,52 m² - Liczba pokoi: 3 - Salon: 22 m² - Sypialnia 1: 20 m² - Sypialnia 2: 10 m² - Oddzielna kuchnia: 11 m² - Łazienka: 6 m² - Przedpokój - Balkon - Komórka lokatorska: ok. 8 m² - Pełny układ — wszystkie pomieszczenia niezależne i ustawne WYPOSAŻENIE - Meble, pralka, zmywarka, lodówka, telewizor, kuchenka, piekarnik oraz projektor widoczne na zdjęciach - Meble w mieszkaniu mogą zostać — do uzgodnienia z zainteresowanymi KOSZTY - Czynsz z funduszem remontowym: ok. 505 zł/miesiąc - Prąd: ok. 150–200 zł/miesiąc - Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny z corocznymi przeglądami - Roczny koszt gazu (ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka): poniżej 3 200 zł WARUNKI - Cena: 1 189 000 zł - Pełna własność

Udogodnienia

Lokalizacja na mapie

ul. ks. Konstantego Damrota, Ołbin, Wrocław