Dwupak przy Jedności Narodowej | Blisko uczelni | Wrocław

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z AKTUALNYMI NAJEMCAMI | DWUPAK MIESZKAŃ | WROCŁAW | UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Lokal o powierzchni 63 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na maksymalizację przychodów z najmu oraz dywersyfikację źródeł dochodu. Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajmowana, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje gotowy biznes, generujący stabilny przychód od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Gotowiec inwestycyjny z najemcami. - Dwa niezależne mieszkania w jednej nieruchomości. - Piwnica oraz strych w cenie. - Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta. - Wysoki popyt na wynajem przez cały rok. POWIERZCHNIA: - 63 m². Dodatkowo: - Piwnica. - Strych. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie nr 1 (kawalerka): - Pokój – 9,96 m². - Kuchnia – 8,22 m². - Łazienka – 3,62 m². Mieszkanie nr 2 (dwupokojowe): - Korytarz – 2,56 m². - Salon z aneksem kuchennym – 16,07 m². - Sypialnia – 12,25 m². - Łazienka – 4,23 m². Balkon. AKTUALNE PRZYCHODY Z NAJMU: Mieszkanie nr 1: - 2 000 zł + 650 zł opłat. Mieszkanie nr 2: - 2 600 zł + 650 zł opłat. LOKALIZACJA: Ul. Jedności Narodowej to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum miasta, Placem Grunwaldzkim oraz największymi uczelniami wyższymi sprawia, że nieruchomość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych specjalistów oraz pracowników międzynarodowych firm, co przekłada się na wysokie obłożenie mieszkań i stabilność inwestycji. CENA 890 000 zł. - Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne. DODATKOWE INFORMACJE:

Udogodnienia

Lokalizacja na mapie

ul. Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław